全澳仅剩1.58%房源可供出租！

最近，那些寻找出租物业的人一直在与低供应和高需求作斗争，推高了租赁价格，但有些地区的房屋可供选择的数量比其他地区要多。

根据 PropTrack 的最新数据，全澳只有 1.58% 的出租房房源可供出租。 在大都市地区，空置率为 1.63%，而在澳大利亚偏远地区，空置率仅为 1.45%。

然而，也不全是坏消息。 与去年同期相比，有些城区的出租房屋数量更多。

如果你正在悉尼、墨尔本和布里斯班城区内寻找房源，那么在距市区约 45 公里的较新开发区可以找到更多租赁房源。

在可出租物业同比增幅最大的前 20 个都会区中，有7个在悉尼。

这些地区都是过去5-10年发展迅速的地区。

与 12 个月前相比，Marsden Park、Schofields 和 Austral 的出租房屋数量平均增加了 56 个。

维州的 Clyde North 和昆州的 Logan Reserve 和 Park Ridge 也有类似的选择，提供比去年更多的可出租房屋。

在许多地区，情况类似。

Orange、Dubbo 和 Port Macquarie 等城镇位居城郊地区榜首，与去年相比，Orange 新增了 144 处出租物业。

Queanbeyan距离堪培拉市中心仅 15 公里，但每周要价中位数比首都便宜 150 澳元。

2022 年 12 月，市场上的出租物业比上一年多了 48 处。

而位于快速扩张的Geelong的Armstrong Creek有81%的可出租房屋可供选择。

内城租金供不应求，每周租金持续上涨，但离 CBD 远一点可以提供更多选择，成本更低。