澳洲新闻集团2月1日报道,澳洲联邦银行(CBA)预测,澳洲房价将于今年涨至历史新高。
周四,CBA的高级经济学家Belinda Moore预测,未来12个月的房价将上涨5%。
她说:“总体而言,我们预计2024年房价将上涨5%。”。
“但在2024年晚些时候澳联储降息前,房价的涨幅将更温和(我们的预测基于澳联储于2024年9月首次降息)。我们还预测,各首府城市的涨幅将存在很大的差异。”
(图片来源:澳洲新闻集团)
与此同时,澳洲房价在2024年有个强劲的开局——CoreLogic的数据显示,澳洲房价上涨0.4%。
CBA表示,较少的房源正在推高租金,从而推高房价。
对房主来说,这是几天内的第二个好消息。
(图片来源:澳洲新闻集团)
周三,由于通胀率已降至可控水平,澳联储似乎不太可能在下周加息。
截至去年12月31日的3个月通胀率为4.1%,而澳联储的预测为4.5%,市场预期为 4.3%。因此,经济学家认为澳联储目前不会再次加息。
尽管澳联储在2023年连续加息,但去年房价上涨了5.52%,这让普通澳人更难实现 “买房梦”。
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