澳大利亚的房价在过去一年飙升了 20.3%，创三十年来最快增长，但有迹象表明高端市场正在降温。
霍巴特房价上涨 26.8%，堪培拉上涨 24.4%，达尔文上涨 20.2%，布里斯班、阿德莱德和珀斯分别上涨 19.9%、19.1% 和 18.1%。
悉尼增长了 23.6%，而墨尔本则增长了 15%是所有首府城市中增长最慢的。
CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，与去年不同，墨尔本当前的 新冠封锁结束后，墨尔本的房价不太可能再次出现飙升。
“我不认为墨尔本的增长率会再次反弹，因为我认为上市数量的增加会缓和房价的飙升，因为有相当多的被压抑的供应将进入市场。”
“我们也知道需求正在变得更加枯竭，我们不再有动力和海外移民的好处。
“因此，任何被压抑的需求都将被不断上升的供应所抵消，目前该供应水平仅比五年平均水平低 1%，接近我们所描述的正常水平。”
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