澳洲必要工作者买房太难了！1330个郊区把他们拒之门外

全澳1330个郊区的房价把必要工作者拒之门外，许多人不得不长途跋涉，只为提供重要的社区服务。

Suburbtrends的独家最新研究显示，在新州的488个郊区（悉尼353 个）、维州的328个郊区（墨尔本295个）和昆州的263个郊区（布里斯班171个），最高预算为60万澳元的必要工作者现在已经无房可住。

与此同时，ACT有94个郊区没有足够的房源或中位价超过60万澳元，西澳有74个，南澳有56个，北领地14个，塔州有18个。

Suburbtrends创始人拉德纳（Kent Lardner）说，如果澳洲想把必要工作者留在城市，可能需要跳出固有的思维模式，回到19世纪和20世纪初澳洲快速工业化和城市化时期更常见的方式——公司宿舍。

必要工作者通常指那些无法在家工作的人，包括那些在卫生和紧急服务、公用事业、货运和物流、运输、教育、养老护理、零售和供应链等行业工作的人。

为了进行研究，Suburbtrends调查了过去一年的销售情况，并分析了预算为60万澳元的警察、消防员和护士等必要工作者仍能负担得起的郊区，即使房价再上涨5%。

研究结果显示，在全澳范围内，只有860个郊区仍能以60万澳元的预算买到独立屋，远低于必要工作者无法负担的郊区数量。

在大悉尼地区，没有一个郊区的必要工作者能以低于60万澳元的价格买到独立屋，但仍有101个郊区单元房在承受范围之内。但在紧邻悉尼皇家阿尔弗雷德王子医院（Royal Prince Alfred Hospital）的郊区，必要工作者既买不起独立屋也买不起单元房。

墨尔本皇家医院（Royal Melbourne Hospital）、布里斯班皇家妇产医院（Royal Brisbane and Womens Hospital）和昆士兰儿童医院（Queensland Children‘s Hospital）周围的郊区也是类似的情况。

在大墨尔本地区仅有54个郊区仍能以低于 60 万澳元的价格购买独立屋，其中包括 Broadmeadows、Tarneit和Melton，而Melton与主要医院之间的收费公路往返距离为100公里。

与此同时，在大布里斯班地区，233个郊区中有171个地区的独立屋价格遥不可及。

预算为60万澳元的必要工作者必须从Ipswich、Springfield、Logan和Beaudesert等地前往市内各大医院。

小型医院和郊区车站的工作人员在预算范围内有更多选择，包括Caboolture、North Ipswich、Logan Reserve和Rothwell，但无法负担的郊区数量远超过可负担的郊区数量。

拉德纳说，现在的购房条件是1940年代以来最差的。

Suburbtrends的分析显示，大城市之外的承受力也并没有好多少。新州有154个乡镇郊区对于预算为60万澳元的购房者来说遥不可及，包括Byron Bay、Tweed Heads、Newcastle、Lismore和Port Macquarie等地。

维州乡镇有84个郊区的独立屋超出预算或房源少于5套，但有180个郊区的单元房或独立屋仍触手可及。

在昆州乡镇，有92个郊区的预算超过了60万澳元，黄金海岸和阳光海岸的合适郊区为零。

此前，Anglicare Australia的一份报告显示，澳洲的许多必要工作者也很难付得起房租，对45,992套可用房源的分析表明，消防员只能负担得起1459套（3.2%）挂牌出租房源，而教师能负担得起1507套（3.3%），护士能负担得起666套（1.5%），幼儿教育工作者只能负担得起428套（0.9%）。