澳大利亚人去年的新增住房贷款达到创纪录的近3700亿澳元，他们利用创纪录的低借贷成本，以30多年来最快的速度推高房价。
周二的官方数据显示，截至 12 月的 12 个月中，新的抵押贷款总额比 2020 日历年增长了 51%，仅在 12 月就增长了 4.4%，创下 328 亿澳元的月度记录。
由于自住者和首次购房者贷款环比增长 5.3%，以及投资者抵押贷款增长 2.4%，推动总额飙升，支撑了首府城市全年的平均房价增长21%，这是自 1998 年以来的最大年度涨幅。
对住房贷款的巨大需求或使得监管机构再次采取行动抑制信贷活动。
不过，周二的单独数据显示 1 月份房价增长放缓，此外，固定和浮动贷款利率越来越高或导致房价增长放缓。
BIS 牛津经济研究院经济学家 Maree Kilroy 称：“预计 2022 年贷款将进一步收紧，监管机构正准备进行进一步的宏观审慎干预，澳央行在年底前调整现金利率的可能性有所增加。”
发布者：Ian，转载请注明出处：www.afndaily.com
