澳洲房价预计本月将回升到2020年初高点

澳大利亚房价在今年早些时候因新冠而出现下滑后再度上涨，而且这种反弹已经引起了澳洲央行的关注。

目前仍处于反弹初期，11月份全国房价上涨0.8%，连续第二个月上涨。但根据房地产研究机构CoreLogic的数据显示，虽然房价仅在过去两个月有所上升，但房价已几乎恢复到了疫情前的水平，仅比3月份的平均水平低0.7%。

现在，人们普遍预计，房价将在明年年初之前回归到今年年初的高点。

这对房地产市场来说将会是一个出乎意料的结果，因为之前由于新冠来袭迫使经济陷入封锁，导致失业率飙升、人口增长停滞、以及不断上升的抵押贷款违约，甚至影响到了银行体系的不稳定。

相反，房价的相对稳定为人们提供了信心，并帮助支撑了第三季度GDP增长（这是45年来经济最大的季度增长），使澳洲摆脱了1990年代初以来的首次衰退。这一切都令人欣慰，尤其是如果这有助于在明年迅速降低失业率的话。

不过，当然也会有些令人不安。为刺激房价进一步上涨的因素已经超过了澳洲人均收入的增长，并加剧了本已飙升的家庭债务。

澳大利亚的家庭债务是世界上最高的债务之一，被认为是经济中的一个主要弊端。如果近几个月来为提振经济所做的努力换来的是房价大幅上涨，澳洲央行或将面临激烈的批评。