1 月份澳洲房价反弹 1.1%！

最新的 CoreLogic 数据显示，受悉尼和墨尔本小幅上涨的推动，1 月份房价反弹了 1.1%，但长期趋势显示，首府城市的增长放缓。

本月所有首府城市的住宅中值均出现上涨，包括墨尔本，该城市从 12 月的 0.1% 跌幅中反弹。

布里斯班和阿德莱德领跑，布里斯班的房价上涨了 2.3%，阿德莱德的房价上涨了 2.2%，而霍巴特和堪培拉的房价均上涨了 1% 以上。

悉尼和珀斯分别上涨 0.6%，达尔文上涨 0.5%，墨尔本上涨 0.2%。

不过，1月份由于处于假期期间，所以交易量相对较小。

但从长期趋势来看，很明显大多数首府城市的增长率都在放缓，甚至布里斯班和阿德莱德也是如此。

在截至 1 月 31 日的三个月中，悉尼的中位价上涨了 1.8%，墨尔本上涨了 0.8%。 涨幅明显低于 10 月至 12 月的涨幅，当时悉尼的中值上涨 2.7%，墨尔本上涨 1.5%。

由于供应过剩，墨尔本的风险最大，而且鉴于多次长期封锁造成的损害，墨尔本经济更加脆弱。

悉尼也暴露在过去一年的强劲价格上涨中，这造成了巨大的负担能力问题，迫使许多悉尼居民搬迁到其他地方。

布里斯班在过去三个月里上涨了 8.3%，比 10 月到 12 月下降了 0.2 个百分点。

霍巴特三个月增长 3.4%，堪培拉增长 3.7%，均低于 10 月至 12 月季度。 只有阿德莱德和珀斯的季度增长率分别小幅增长 7.4% 和 1.2%。