澳新银行（ANZ）预测：房价下跌10%，2021年年中触底反弹

澳新银行（ANZ）表示，受益于购房可负担性的改善，澳大利亚住房价格将在明年六月前触底反弹。

但是，高失业率有可能阻碍房价触底反弹的步伐。据ANZ预测，2022年前，澳大利亚失业率将保持在7%以上。

ANZ表示，虽然房贷偿还延期有助于避免大规模强制性房屋出售的问题，但是，澳大利亚家庭收入表现疲软、人口增速放缓、以及住房租赁市场的“崩盘”将在未来几年内给住房市场造成下行压力。

根据ANZ的预测，澳大利亚首府城市房价从高点到低点的跌幅为10%。

同期，悉尼、墨尔本和霍巴特的房价将出现领跌，跌幅在13%。布里斯班和达尔文的房价跌幅在7%，阿德莱德和堪培拉的房价则将分别下跌6%和5%。

相比年初上涨8%的预测，这是一个巨大的反转。 ANZ高级经济学家费利西蒂·埃米特（Felicity Emmett）表示，家庭收入的下降将是房价表现疲软的最大驱动因素。