悉尼和墨尔本的房价自从年初以来放缓得比预计的更快,澳新银行降级了对2024年悉尼墨尔本房价的预测。
他们现在预测悉尼房价今年会涨4-5%,低于之前预测的6-7%;预测墨尔本房价会涨2-3%,低于之前预测的3-4%。
ANZ的高级经济师Adelaide Timbrell说高利率对这两个市场的打击比原先以为的力度更大。
珀斯过去12月表现突出,今年预计将会房价再攀高。预计今年涨10-11%,高于之前预计的7-8%。
阿德莱德房价预计涨8%,高于去年预测的4-5%。
ANZ保持对布里斯班涨9-10%上涨的预测不变,全国平均上涨5-6%。
国民银行也调低了对悉尼和墨尔本的预测,升级了布里斯班、阿德莱德和珀斯。
国民银行现在预测悉尼今年涨4.7%,略低于之前预测的5.5%;但是他们把墨尔本的涨幅从之前预测的5.5%减半到了2.6%。
NAB预测布里斯班涨7.7%阿德6.4%珀斯9.9%。
而去年10月的时候他们预测布里斯班涨6.5%阿德6.2%珀斯1.2%。
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