《每日邮报》8月28日报道，澳洲一位著名的经济学家表示，Anthony Albanese针 对中低收入者的购房援助计划只会推高房价。与此同时，最新数据显示，移民人数将飙升至历史新高。
报道中称，Albanese周四宣布，一项可以帮助潜在购房者仅以2%首付买房的计划， 将于明年开始实施。
总理在布里斯班举行的全国工党大会上公布了这一计划，重申了他在上次选举中提出的购房援助（Help to Buy）承诺。
（图片来源：《每日邮报》）
最新数据显示，2022-23年有有353670名移民入澳，而购房援助计划的名额上限为4 万个。
Corinna Economic Advisory的经济学家Saul Eslake表示，工党的购房援助计划在高移民时期可能会推高房价。
他说：“除非政府限制数量，且设置严格的标准，否则这种计划可能会推高房价。 过去的经验告诉我们，任何允许澳人购买更多高价房产的行为都会推高房价，而非让更多人拥有独立屋或公寓。”
Eslake还表示，该计划之所以会推高房价，还有一个原因是房源无法跟上人口增长的步伐。
（图片来源：《每日邮报》）
“如果房源库存没有增加，那么在一个房价不再下跌的市场，再加上人口强劲增长，50万澳元的房子可能会升至60万澳元。”
“这是大量移民涌入的代价之一，其它代价还包括道路拥堵、学校和医院供不应求等。”
根据该计划，政府将在4年内为4万个中低收入家庭提供产权资助，其中新房可达到房价的40%，二手房则可达到房价的30%。
这意味着，符合条件的购房者可以在阿德莱德的Salisbury购买一套独立屋，该地独立屋中位价为501808澳元，或在墨尔本的St Kilda购买一套公寓，该地公寓中位价为537922澳元。
发布者：afndaily，转载请注明出处：www.afndaily.com
