澳大利亚州际买家需求激增

最新数据显示，越来越多的购房者正在寻找州际房产，但有些地方比其他地方更受关注。

近年来，realestate.com.au 上寻找州际房产的购房者比例稳步上升。

在整个澳大利亚，2022 年 18% 的搜索买房是针对州际房产，高于一年前的 16%。

新州买家的跨州需求增幅最大，近25%的买家搜索其他州的房产。

除了居住着更多流动人口的领地外，新州的买家在澳大利亚最有可能寻求跨州购房。

购买力和负担能力都是影响因素。

大悉尼地区是澳大利亚生活成本最高的首府城市。 悉尼单元房的中位成本为 760,000 澳元——高于阿德莱德、珀斯、霍巴特和达尔文的独立屋的中位价。

尽管房地产价格一直在下跌，但与疫情前的水平相比仍高出 21%。

更重要的是，去年的加息使买家的平均借贷金额减少了约 25%。

对于悉尼人来说，这里市场定价过高，这里居民希望进入房地产市场，州际地区可能是一个机会。

此外，较高的中位价意味着那些已经在大悉尼拥有房产的人可能在州际之间拥有更大的购买力，无论是通过出售购买还是其他方式。

对于负担得起地区业主来说，情况不太可能如此。

虽然悉尼、墨尔本和布里斯班的购房者正在多个州寻找房产，但达尔文和阿德莱德这两个最实惠的城市的购房者更有可能被其他州的房价所吸引。

北领地的买家中，买家搜索的前 10 个州际郊区都在南澳。 同样，对于南澳人来说，搜索量排名前十的州际城区中有九个位于北领地。

总体而言，州际买家最感兴趣昆州，昆州搜索占2022年所有州际搜索的34%。维州和新州紧随其后，各占17%的份额。