由于劳动力和材料短缺继续给建筑业带来压力,新建住宅开工数量在12个月内暴跌20%以上。
新建住宅活动在截至6月的三个月中温和疲软后,在9月季又进一步下降。
澳洲统计局(ABS)的最新数据显示,继6月季下降2.7%之后,9月季住宅开工总数量又下跌5.2%。
私人建造独立房屋的工程下降4.9%,其他中高密度住宅单位的新建筑工程下降5.2%。
与2021 年9 月相比,2022年9月新住宅建筑活动锐减20% 以上。
但是,尽管新建住宅活动呈下降趋势,但正在进行的住宅建造数量仍然很高,超过244,000套住宅正在建造当中。
建筑业仍一直在应对新冠疫情引发的经济危机期间,联邦政府为激刺建筑业活动而提供的津贴带来的大量独立房屋建造工程积压,但预计新房屋建造活动将在2023年放缓。
澳洲执牌建筑师协会(Master Builders Australia)会长沃恩(Denita Wawn)表示,更高的利率已经开始对住房需求造成压力,11月份的批准建筑数量下降9%。
她说:「然而,本行业面临着交付目前正在建造中的工程项目的巨大压力。」
「仍有创纪录数量的房屋正在建造中,但由于劳力和材料短缺等供应瓶颈,建造新房的速度已经放缓。」
沃恩表示,政府需要采取更多措施解决劳动力短缺以及波动的材料和能源价格,以实现其住房建造目标。
她说:「劳动力短缺可以通过让移民更容易来澳洲工作,最好地在短期和中期得到解决。」
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