澳大利亚住房价值创历史新高，但疫情影响复苏步伐

澳大利亚统计局（ABS）最新公布的数据显示，在悉尼和墨尔本房价领涨的带动下，去年第四季度澳大利亚整体房价上涨了3.9％，为三年来最大季度涨幅。

但是，专家警告称，伴随新冠疫情的影响加剧，澳大利亚住房市场的强劲复苏势头可能会有所弱。

数据显示，去年第四季度，悉尼和墨尔本的房价分别上涨了4.7％和5.2％。两个城市都属于连续第二个季度录得强劲增长。

伴随房价的上涨，住房价值也创下了历史新高。截至第四季度，澳大利亚的住宅总价值飙升至72130亿澳元。

同期，布里斯班的房价上涨了1.8％，珀斯上涨了1.1％，阿德莱德上涨了1.4％。堪培拉上涨了3.1％，霍巴特上涨了2.7％。

尽管在本轮疫情传播期间住房市场呈现出很好的弹性，但有迹象表明，经济增长即将放缓。

澳新银行-罗伊·摩根（ANZ-Roy Morgan）的调研指数显示，截至3月15日一周，消费者信心指数下降了0.4％，录得100点，为2014年5月25日以来的最低水平。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，与新冠疫情爆发有关的消费者信心下滑。这可能会成为影响未来几个月市场表现的决定性因素。

他说：“消费者信心指数已经很低，如果进一步恶化，住房市场活动将开始放缓。”