前言
买房是所有人都关心的问题，不管是富人还是普通人。
在全球经济动荡时期，房子就成了非常重要的资产，尤其对于富人而言！
报告显示，全球高净值人群（净资产超过3千万美元，不包括自住房）平均21%的资产投资于房产，仅次于股票的27%。
另外根据统计，全球富人平均有3.6套房产（包括自住和投资）。
其中亚洲有3.9套，欧洲有3.4套，北美有3.2套。看起来，买个3-4套房子，是各地富人共同的行为模式。
那么，富人为什么喜欢买房子？
因为从长期看，房子保值增值的效果是最好的。根据一份最新的研究，在过去一个半世纪里，房子是最好的投资品。
未来几年：存在银行里的钱越来越贬值，而优质资产却会疯涨！
有的房东，通过房地产啥也没干，3年直接赚了近2000万澳元，有句老话怎么说？
“富人越来越富，穷人越来越穷！”
毫无疑问，房地产正在使澳大利亚贫富差距加大！
有钱人越来越多
澳大利亚统计局 (ABS) 发布的数据显示，澳洲家庭财富增长了4.5%，即增加6280亿澳元，人均财富目前也达到创纪录的566,541澳元。
数据上很明显反映出一个问题，澳大利亚有钱人越来越多，而且大部分都是靠房地产赚的钱！
这也再次印证了我们开头说的那句话“房子是最好的投资品！”
但说句实在话，对于当前的澳大利亚，个人觉得把这么多财富锁在房子里没有任何意义。
我们都需要一个居住的地方，而更高的房价对绝大多数自住业主来说毫无意义，因为都是在同一个市场上买卖。
昂贵的房价只会惩罚那些最近进入或尚未进入住房市场的人。
这些人想买房，要么需要承担巨额抵押贷款，要么过着债务奴役的生活，要么买不到…
但是对于富豪来说就不一样了！
澳大利亚是一个以移民为主的国家，而且非常欢迎有钱人，这点你从澳洲的移民政策中就可以体会的到。
如果说你现在要靠技术移民拿到澳洲PR，那你必须是精英中的精英！职业评估基本要拿全！
但如果说你准备拿500万做投资移民，澳洲欢迎您！
富人都在屯房子
全年有近 20 处住宅物业的交易价格超过 3000 万澳元，其中包括一套以 6000 万澳元售出的公寓…
位于墨尔本Hawthorn的历史宅邸Avon Court在广告发布仅12天后就被抢购售出。记录显示，该房产于3月9日上市，3月21日出售。该房产的价格指南为3800万至4100万澳元。
黄金地段的豪宅也相当短缺，这导致许多现金充裕的买家在新房源出来后不久就开始抢购豪宅。
位于悉尼富人区Piper Point的Wolseley Rd的一处豪宅上市仅10天就以4000万澳元的价格卖掉了，这比悉尼市场上的平均销售速度还快，而且价格大约是悉尼平均价格的40倍。
悉尼另一个富人区Vaucluse，Hopetoun Ave 的一套六居室物业在首次上市四天后就以 3500 万澳元的价格售出，房东2018 年以1700 万澳元价格买入，3年直接赚了两倍！
当然，这些顶级物业的交易少不了澳洲市场上大佬们的参与，包括澳洲富豪榜上的人物Dial-a-Dump创始人伊恩·马洛夫 （Ian Malouf）以 6000 万澳元的价格抢购了悉尼中央商务区 ANZ Tower 的顶层公寓。
亿万富翁Atlassian联合创始人迈克·坎农·布鲁克斯（Mike Cannon Brookes）也入手了一堆房子，其中包括Newport和Pittwater’s Scotland Island度假屋以及Southern Highlands度假胜地，总价为 2500 万澳元。
2018年，他以1亿澳元的价格在Point Piper买了一套房子，当时直接创下了全澳房价纪录。
澳洲富豪安娜贝尔•沙米尔（Anabelle Shamir）和EverBlu capital的董事长亚当•布卢门撒尔（Adam Blumenthal）在Bellevue Hill投资了3,000万澳元。
东区 Tzaneros 家族掌控者澳大利亚最大的私营货运公司 ACFS Port Logistics，这家人手中也是握有大量房产。
报道称，Terry 和 Anne Tzaneros 以 3800 万澳元的价格购买了 Point Piper 海滨别墅，而他们的儿子 Arthur 斥资 3200 万澳元购买了 Vaucluse地区Olola Ave的豪华别墅。
结语
由于竞争激烈，富有的买家经常热衷于豪宅。
财富因为互联网而爆炸式增长。有更多人买得起这些豪宅，但问题是，市场上的豪宅数量就那么多，靠近水边的土地更是供不应求。
而澳洲，永远不缺有钱人！
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