一位颇有口碑的估价师称，昆士兰州东南部的商业地产业主将面临数百万澳元的额外税收，因为总估价师选择今年不重估资产，称COVID-19是一个“主要考虑因素”。
第一太平戴维斯澳大利亚顾问评估业务全国负责人尼尔•墨菲（Neil Murphy）抨击了这一决定，并表示他预计昆州新任估价师Wally Kearnan的决定将对该州的竞争力产生重要影响。
圣诞节前夕，昆州估价总署宣布，在25个偏远地方政府区域中的住宅和商业土地所有者（基本上不受COVID-19的影响）将于3月获得新的土地估价。
昆州余下的区域，将保持其先前的估值，例如受疫情影响最大的布里斯班，黄金海岸，伊普斯威奇（Ipswich），摩顿（Moreton），洛根（Logan），阳光海岸和其它地区。
此前，昆州估价总署表示，在与行业理事会、地方政府和行业利益相关者团体进行磋商后，做出了上述的决定。
但是，第一太平戴维斯的墨菲先生表示，政府不能因为销量下降而以疫情为借口，不对房地产进行重估。而应考虑任何实际销量和疫情对这些销量的影响。
墨菲同时指出，估值带来的大部分影响将主要体现在商业地产领域。
他说:“在疫情期间，REIT(房地产投资信托)至少每三个月评估一次，怎么可能在两年内不评估呢?”
“这基本上是税收保护。如果你不重视，没有人会反对或上诉，每个人都将支付更高的市政税和土地税。”
昆州资源部发言人表示，将继续监控市场，并将在2021年最后一个季度就2022年计划做出决定。
总部位于墨尔本的开发商Pellicano Group最近以800万澳元外加GST的价格，买下了刚毅谷(Fortitude Valley)沃特街332号(332 Water Street)一处面积为4959平方米的开发地块，该地块是Metro Property Group Central Village开发项目的一部分。
墨菲表示，该地块最初的估值为1600万澳元，在第一太平戴维斯提出反对后，估值降至1100万澳元。
他表示:“由于疫情的原因，它们不会再降至800万澳元，因此仅在一年内，业主就将额外花费10.5万澳元的费用。”
墨菲先生说，去年布里斯班中央商务区40处房产的所有者向土地和环境法院提出上诉，反对过高的估价。
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