悉尼北部和猎人区（Hunter Region）房价在过去一年疯狂飙涨，而其他大部分地区的房价则持续暴跌。
据房产网站Realestate报道，研究显示，在过去一年里，新州纽卡素（Newcastle）和猎人区部分地区房价高涨25%，而棕榈滩（Palm Beach）等悉尼北部地区的房价也回弹24%。
与此同时，根据房产市场研究机构CoreLogic数据，大悉尼地区（Greater Sydney）整体房价同期下降约10%。
纽卡素CBD以南14公里处的达德利（Dudley），房价涨幅最大。在过去一年里，达德利各类房产的成交价格中位数高涨25%，达到86万澳元，涨幅在新州排名首位。
附近梅特兰（Maitland）部分城区同样实现可观的增长，其中拉沃斯（Raworth）房价增长21%，博尔沃拉高地（Bolwarra Heights）房价增长15%，而隔壁的滕纳姆比特（Tenambit）房价上涨10%。
梅特兰整体房价上涨10%，成交价格中位数达到40.5万澳元。
棕榈滩是悉尼房产市场表现最强劲的城区，其次是中立湾（Neutral Bay）和北部海滩的科拉罗伊（Collaroy），房价涨幅约为20%。其它表现强劲的城区还有沃克吕斯（Vaucluse）和多佛高地（Dover Heights）。
悉尼这些城区中不少出现房源短缺现象，但仍受到购房买家的欢迎。
房产经纪公司Raine & Horne指出，纽卡素和猎人区的房产市场表现强劲，源于多个重大基础设施项目。这些主要项目包括大学和机场扩建。
纽卡素机场（Newcastle Airport）最近签署了一项5000万澳元的债务融资协议，在未来5年里改善机场设施，并将增加数千个就业机会。
纽卡素大学（University of Newcastle）则计划投资9500万澳元打造创意产业与创新中心，已提交一期开发申请。
与此同时，梅特兰则受益于耗资4.7亿澳元的新医院建设项目。
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