新州房屋贷款拖欠率较低

据报道，全澳抵押贷款拖欠率达到五年来高点，拖欠住房抵押贷款超过30天的比例在逐步上升。但新州得益于良好的经济形势，拖欠情况却一直在下降。

 

据澳洲房地产网（realestate.com）消息，在全澳房产抵押贷款拖欠率最低的十个地区中，悉尼占了八个。悉尼的房产市场与经济状况的结合，为借款人提供了极大的支持。

 

截至2017年3月，在过去的一年中，新州的经济增长了3.8%，远高于全国1.6%的平均水平。此外，新州的失业率也是全国最低的。

 

在全澳十大房贷拖欠率最低的十个区中，悉尼东区排首位，接下来是North Sydney和Hornsby、市区和内南区、Ryde、北海滩、Baulkham Hills和Hawkesbury，以及内西区和内西南区。

 

信用评级公司穆迪的投资者服务公司（Moody’s Investors Service）表示，这些表现最好的地区的房贷借款人很有可能是在专业行业中工作。“这些职业往往工资较高，而且比与采矿和建筑相关的职业更加稳定。”

 

该公司还表示，悉尼的房价上涨为抵押贷款的表现提供了支持，因为借款人一旦出现拖欠的风险，他们可以较快地以一个好的价格将房子卖掉来偿还贷款。不过，随着房价的持续上升，却没有收入的相应增加，住房的可负担能力会下降，拖欠贷款和违约风险会上升。