新州和维州优惠政策初见成效，首次置业者增多

澳洲统计局（ABS）本周四公布的住房金融数据显示，新州和维州为首次置业者提供的印花税优惠政策已初见成效，首次置业者的贷款大幅增加。

 

据澳洲Domain房地产网站发布的消息，统计局8月份的住房金融数据显示，除了投资者贷款有所增加之外，首次置业者在市场上的份额也大幅飙升。 专家们表示，统计局的数据似乎证明了印花税优惠政策发挥了作用。

 

澳新银行（ANZ）高级经济师Daniel Gradwell说道：“8月份首次置业者的贷款总值比一年前高出了40%。 由于新州和维州实施的新印花税激励政策，在短短的两个月中，这两个州的首次置业者贷款总值就分别跳升了55%和35%。而同期，在西澳、塔斯马尼亚州和首都行政区这些印花税保持不变的州，首次置业者的购房活动增幅都低于10%。”

 

但，Daniel Gradwell也警告说，由于“持续存在的可负担能力的问题”，首次置业者的需求可能无法一直持续下去。

 

据了解，在新州和维州，首次置业者所购买的住房价格如果分别不超过65万澳元和60万澳元的话，政府将会免除印花税；如果房价分别最高为80万澳元和75万澳元的话，两个州的政府都将会减少所征收的物业印花税。

 

根据房地产网站Domain数据显示，在今年的7月1日至9月23日期间，有超过2100多名维州人利用了该优惠政策。