好好上班才是正经事！澳房产年增值幅度还比不上工资

房地产在大萧条时期发挥了巨大作用，尽管现在房价反弹，但一年到头的增值幅度依然比不上房主的工资。

在利率持续攀升和通胀居高不下的情况下，2023年工资增长依然疲软。

但全澳房地产中介公司Ray White的分析发现，房价又回到了历史高位。

在过去12个月里，澳洲家庭的平均收入为90,792澳元，但房屋中位数的涨幅仅为这个数一半，即46,744澳元。

不过，Ray White分析师怀特（Jemima White）表示，尽管经济状况有点疲软，但房市的强劲程度令人惊讶，这可能会导致未来一年的趋势发生逆转，类似于大流行期间的繁荣状况，但没有那么强劲。

怀特说：“房价增长在今年年初有所下降，现在又开始回升。它也高于工资增长，而且看起来它还会继续增长。”

房价重回巅峰水平的四个州府城市的房价增值幅度与工资之间的差距最小。

在悉尼，房价中位数在过去一年中上涨了91,616澳元，仅比收入少18,728澳元；而在墨尔本，房价仍比大流行时期的高点低5%左右，两者之间的差距更大，达到60,774澳元。

怀特说，即使是澳洲房价最高的前十个郊区的房主，在过去一年中的工资收入也很可能高于他们的住房增值幅度。