新加坡上市地产投资基金Mapletree斥资9500万抢购工业用地

新加坡上市地产投资信托基金MapletreeLogistics Trust（以下简称：Mapletree）斥资大约9500万澳元买下了布里斯班外围一块占地36公顷的工业用地。

此举也标志着越来越多的机构投资者开始寻求悉尼以外更好的投资机会。

据信，Mapletree已经和卖家Pointcorp达成了出售协议。该地块将成为布里斯班Logan高速公路走廊以南、占地157公顷Crestmead物流园的组成部分。Mapletree希望在该地块上开发仓库，仓库容积约为200,000平方米。

这笔交易的收益率大约为5.15％。

销售代理商高纬环球（Cushman& Wakefield）的Michael Callow表示，鉴于悉尼市场紧张且价格过高，机构资金有一种趋势，即在墨尔本和布里斯班补给他们的土地供应，以新建大型仓库和物流园区。

Mapletree一直是澳大利亚物流物业市场的活跃参与者。今年9月，Mapletree斥资1800万澳元买下了墨尔本西部一处尚未租用、15,000平方米的仓库。去年，Mapletree还曾以1.02亿澳元的价格购买了位于布里斯班南部的Coles配送中心。