持续降雨悉尼公寓浸水发霉 维修量大物业呼吁保持耐心

专家表示，今年悉尼异常潮湿，导致了新老公寓出现了前所未有的霉变和积水问题，更多的降雨可能会造成损害。

代表东海岸75%公寓物业机构的Strata Community Association的全国主席达根（Chris Duggan）表示，悉尼遭遇了前所未有的暴雨，维护工人的严重短缺加剧了这一影响。

他说，这对公寓楼的业主和租户来说是非常具有挑战性的，以前从未漏水的建筑在洪水过后也浸水了。他说，较新的建筑漏水的可能性更高，因为它们有复杂的外墙。但老建筑却会被水淹，因为它们的设计初衷是不排水的。霉菌是一个问题，它是涝渍和湿气渗入悉尼每一栋建筑的副产品，尤其是用砖建造的旧建筑。

达根表示，希望物业机构保持耐心。他说，每家的进水都是优先事项，但由于能力有限，每个人都需要合作，直到雨停，由于这些进水事件，保险索赔大幅增加，延缓了整改。

澳洲保险委员会（Insurance Council of Australia）表示，自7月1日以来，保险公司已收到13271宗与新州严重风暴和洪水有关的索赔，其中83%与物业有关。

帕尔默和他的父亲都是修葺工程和防水方面的专家。他说，自从下雨以来，他们就接到了无数询问。他说，有一些泄漏与大风加雨有关，它们发生得很快，有些需要很大的容量才能掀翻建筑，还有一些会积聚起来，泄漏时间会很长。

他说，虽然大多数建筑都能应付一定量的雨水，但许多建筑现在已经饱和，水道已经建立。帕尔默说，随着时间的推移，在连续的暴雨时期内部的水道已经建立起来，它们已经找到了一条通往内部的路。

补救公司CJ Duncan的主管邓肯参与了大型项目，他说防水工作得到了极大的重视。

他说，这些降雨是对公寓楼的真正的压力测试，它表明，它们要么因为老旧而需要维护，要么是新的需要补救，以确保它们能够承受这种天气。