房屋问题一箩筐，澳租户怒将房东告上法庭，索赔$7500！成功获赔$2100

澳洲七号台新闻9月10日报道称，在法庭认定其未能对出租物业进行“合理维修”后，新州的一名房东被勒令向租户赔偿2000多澳元。

这名租户租住了位于新州Hunter区的Weston房产，他向民事和行政法庭提出申请，要求法庭下令降低该房产的租金、要求房东进行维修，还提出了7500澳元的赔偿要求。

据了解，该租户在提出申请时仍住在该房产内，但大约2个月后，在法庭做出裁决之前，租户就搬走了。

仲裁庭认为，房东在几个问题上违反了他们的义务，包括租约开始时厨房里有蚂蚁、热水系统故障、洗碗机无法使用以及大门破损。

据报道称，租户为厨房里的蚂蚁支付了360澳元的杀虫费，法庭随后下令房东对其进行赔偿。

至于故障的热水系统，仲裁庭认为，热水系统在更换之前没有得到“合理的维修”，租户因此“遭受了损失和损害，包括过高的水费和煤气费”。

在这个问题上，法庭命令房东向租户支付360澳元。

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仲裁庭还发现，该物业的洗碗机在租赁期间长达9个多月无法使用，并因此命令房东再向租户支付680澳元。

裁决称，“法庭认为，由于房东未能修理或更换洗碗机，租户遭受了不便、损失和损害。”

此外，仲裁庭也认为，尽管房东获取了更换破损大门的报价（该大门在恶劣天气中被吹走），但实际上并没有进行更换。

由于“不便、损失和损坏，以及安全性和私密性大大降低”，房东被勒令就大门问题向租户再支付700澳元。

据报道称，这名房东一共被勒令向租户赔偿2100澳元，而该租户的其余要求则被驳回。