许多人正纷纷离开悉尼，特别是像Liverpool和Parramatta这样高楼林立的郊区。而在那些居民难以承受利率上升压力的地方，则成了最大的输家。
生活成本高和对独立式住宅的渴望是人们搬家的主要原因。数据显示，海港城的居民正以比其他任何州府更快的速度流失到新州乡镇以及其它州。
房地产中介报告称，自新冠疫情以来，高层住宅不再受欢迎，对独立住宅的长期偏好有所加剧。
新州沿海地区和布里斯班等较小的州府是最受悉尼人欢迎的部分移居目的地，那里的房价几乎是悉尼的一半。
悉尼郊区居民净流出，这意味着更多的人迁出而非迁入，主要集中在高密度地区，如Liverpool、Parramatta、Waterloo和悉尼CBD。
这些地区是悉尼住房压力最高的地区之一，因为收入与房价和租金之间的差距更大。
其他外流量较大的郊区包括北部海滩的Dee Why、内南区的Rosebery和Alexandria以及东部的Randwick。
根据搬家预订平台Muval的数据，Liverpool和Dee Why的外流尤其严重，过去两年离开的人比搬进来的人多50%。
Muval指数数据由昆士兰大学验证，是基于全国各地的在线搜索和搬家预约数据。
该大学报告称，移居数据为人口普查前的人口趋势提供了一个可靠的前瞻性指标，将之前的调查结果与2020年和2021年的统计局数据进行了比较。
Blacktown是另一个住房压力较高的郊区，指的是家庭收入的三分之一以上用于房租或抵押贷款还款的家庭。
在这个郊区，迁出的人口比迁入的人口多47%。
Ryde郊区也出现了类似的人口净流出。
Muval首席执行官莫雷尔(James Morrell)说，搬迁研究表明，大多数人搬家是出于经济原因。
约十分之一的家庭搬迁是为了削减生活成本，略多于三分之一的家庭是为了减少未来的开支。
“搬家是澳洲人应对生活成本压力的一种方式，”他说。
“(他们)愿意收拾好自己的行囊，去找一个价格合适、生活方式承受力更高的新家。”
悉尼仍然是澳洲生活成本最高的城市。 PropTrack的数据显示，这里的房价平均比墨尔本高出22万澳元，比布里斯班高出30万澳元。阿德莱德的独立屋也低于悉尼的单元房价格。
租金也有相当大的差距。墨尔本、布里斯班和珀斯的平均周租金为530澳元，海港城的租户每周则要多掏150澳元。
人口统计学家麦克林德尔(Mark McCrindle)表示，随着越来越多的海外移民涌入悉尼，长期居民的持续离开揭示了悉尼在全球和当地人眼中的差异。
“悉尼仍然是这个国家的国际门户，它是我们的全球化城市，这里是最多技术工作者的地方，也有国际品牌，但当地人不这么认为。有两个原因，首先是负担能力。其次是宜居性。人们在质疑这样的生活成本是否值得。”
麦克林德尔还说，新冠大流行加速了人们向远程工作安排的转变，这可能会加速一些居民离开悉尼。
“悉尼对当地人有利的一点是就业，这是留住当地人的一个因素，CBD是关键行业的中心。但如果你在家工作，你可以把悉尼的工作带到任何地方，悉尼就失去了它最大的吸引力。”
莫雷尔表示，由于通胀和利率上升，国内居民的流动可能会增加，“生活成本紧缩将影响数百万澳洲人的生活，我们预计，随着2023年的到来，还会有另一波搬家潮。”
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