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ASX 走势

标普/澳股200 指数周二上涨0.18%，收盘于 7,503.00点。

标普/澳股200 地产板块周二上涨0.51%，收盘至于3,701.20点。

XRE 与 XJO 近5日走势图

ASX地产板块细分

ASX地产股收盘 涨幅前三
代码	公司名	收盘价	跌幅
VOL	Victory Offices	0.180	16.13%
AU1	Agency Group	0.055	7.84%
SCG	Scentre Group	2.720	6.67%

近5日走势

每日公司:

Victory Offices有限公司是一家澳大利亚公司，其提供全面的服务式办公套餐和共用办公空间，可作为传统办公空间的替代产品。公司是澳大利亚灵活工作空间行业的第三大运营商（按租赁地点数量）。

公司致力于为不同类型的客户提供高质量、全面的解决方案，除提供虚拟办公室、会议室、日间休息室、培训室、多功能办公桌等一些列共享空间服务外，该公司还提供相关的一系列套餐综合业务支持服务。公司以灵活的租赁条款提供服务和相关设施，包括非绑定合同，以及提供持续现场管理和技术支持。

ASX地产股收盘 跌幅前三
代码	公司名	收盘价	跌幅
SRV	Servcorp	3.410	-4.75%
CWP	Cedar Woods	6.520	-3.41%
COF	Centuria	2.480	-2.75%

近5日走势

每日公司：

Servcorp提供服务式办公室，虚拟办公室和会议室。在全球23个国家，54个城市有160多个经营地点。Servcorp的一些著名的地产包括：纽约世界贸易中心I期85层，;东京Marunouchi Trust Tower 20层，大阪希尔顿广场西办公大楼18层和19层，伦敦Leadenhall Building 30层;香港国际金融中心II期19层; 阿布扎比的Etihad Towers 36层和新加坡滨海湾金融中心39层。

Servcorp公司自1999年起在澳大利亚证券交易所上市（ASX：SRV）。Servcorp于1978年在澳大利亚悉尼由首席执行官Alf Moufarrige成立。

澳洲地产 ETF
代码	名称	收盘价	涨跌幅
VAP	Vanguard Australian Property ETF	92.11	0.57%
SLF	SPDR ASX 200 Listed Property ETF	13.47	0.52%
MVA	VanEck Australian Property ETF	24.63	0.74%

近5日走势

汇率监控

澳元利率
澳元 兑 美元	0.72
澳元 兑 人民币	4.70
澳元 兑 港币	5.65
澳元 兑 欧元	0.62
澳元 兑 英镑	0.53
澳元 兑 新西兰元	1.04

亚太股市

亚太股市
国家	指数	收盘
澳大利亚	ASX 200（XJO）	7,503.00
新西兰	NZX 50	13,064.07
中国	上证指数	3,514.47
深成指数	14,663.55
恒生指数	25,727.92
日本	日经225	27,732.10

国债监控

国债收益率
	澳洲	美国	中国
1年期	0.001	0.0659	2.204
2年期	0.020	0.2261	2.455
3年期	0.187	0.4464	2.537
5年期	0.528	0.7834	2.678
10年期	1.071	1.255	2.868
20年期	1.759	1.7892	3.447
30年期	1.956	1.871	3.421

澳洲房贷利率

银行	自住固定	自住浮动	投资固定	投资浮动
CBA	1.94%	评估	2.39%	评估
ANZ	1.94%	评估	2.29%	评估
Westpac	1.89%	评估	2.19%	评估
NAB	1.89%	评估	2.29%	评估
Macquarie	2.09%	2.49%	2.39%	2.69%
St George	1.89%	2.44%	2.19%	2.74%
花旗	1.99%	2.59%	2.29%	2.79%
中国银行	1.88%	2.43%	2.29%	2.88%
Adelaide	1.94%	2.49%	2.24%	2.79%
Bankwest	1.89%	2.59%	2.29%	2.99%
ING	1.84%	2.50%	2.34%	2.69%

全球资讯

新模型显示：80%疫苗率后开放恐导致2万5千人死亡！

新的模型一旦成年人中有80%人打了疫苗后就结束封锁和其他公共卫生限制的话，就会导致25000人死亡，27万个长期Coivd 病例。

三家澳洲知名大学的研究者的模型预测的死亡人数比Doherty研究所模型的死亡人数高十倍，而后者则指引了澳洲分四步的路线图。全国内阁联席会议7月采纳了Doherty的计划，但是各州和领地领导人各有不同的解读。

Doherty模型查看了以70%和80%疫苗例解封后第一个180天的死亡人数，也就是澳洲到达B和C阶段时封锁“较不可能”以及“高度针对性”情况下的死亡人数。

而三家大学新作的模型则查看更长时间框架内的死亡人数，这包括全国计划的D阶段 – 到时候什么限制措施都解除了。

西澳大学的流行病学家以及这个尚未经同行审议的模型的联合作者Zoë Hyde说“把Covid-19当做流感过于危险”，澳洲应该达到更高的疫苗率再开放。

Hyde及论文的两位作者，澳洲国立大学的Quentin Grafton教授以及墨尔本大学的Tom Kompas教授- 这两位都是经济学家 – 都呼吁澳洲所有人口（包括儿童）需要90%的人打疫苗，而弱势人口 – 包括老年人和土著 – 需要95%打疫苗。

周一莫里森继续敦促州和领地领导人不要偏离70-80%的目标，准备分阶段走出封锁。总理说到那个时候老年人的接种率会比普通人群更高。

但是在主要由工党领导的州，对结束封锁和边境限制有很大的保留，他们担心儿童中的高传播率，大悉尼的高病例数蔓延到其他州，以及土著人的疫苗率太低。

联邦政府在为12-15岁儿童的疫苗推出做准备，但是莫里森拒绝把这部分人计入全国疫苗目标中。

Doherty模型显示当澳洲80%成人打了疫苗而重开后的首个180天内，配合一部分测试，追踪，隔离和检疫能力，澳洲的死亡人数将是761人。

而在周二发表的论文中，Hyde, Grafton, Kompas 及独立建模者John Parslow认为以70%的疫苗率重开会造成690万有症状的感染，15万4千人住院，29000人死亡。

文章警告说当80%的澳洲成人接种，也就是总人口的65%打完两针后开放，会有约25000人死亡，27000个长期Covid病例 （long covid).

如果澳洲以80%成人和所有儿童接种，死亡人数会降到19000人；如果90%成人接种的话会降到1万人。

Doherty模型由于和这个新模型的假设不同而带来相对不那么糟糕的估计结果：更短的时间期间；更少的有症状感染；儿童间的传播较少；基本的公共卫生措施把病毒复制率从6.32降到3.6；而哪怕病例数很高，测试，跟踪，隔离和检疫仍然“部分有效”。

Grafton解释说他们认为住院和死亡会继续“直到每个人都感染了。”

“那将是2022年，已经进入了D阶段，不再采取什么公共卫生措施，也没有封锁，Covid-19到处走，它极具感染性。”

Grafton 警告说疫苗率低，土著人口多的乡村和偏远地区最危险，比如新州西部，Arnhem Land y以及Kimberley.

“我们有严重的问题。悉尼仍然有足够的呼吸机，你可以30分钟内去医院。在那些社区想都别想。很多人有潜在的各种综合疾病。除非我们采取不同的做法，不然噩梦正扑面而来。”

Grafton 说他们的模型认可德尔塔“在儿童间高度传播”，并说把疫苗率限定在16岁以上，排除500万人，这是“问题所在”。

而Doherty研究所认为12-15岁儿童“不会大幅改变预计总体的卫生后果”，这是因为“重症的澳洲人的人数将会是差不多的。”

Grafton说当日增病例超过100例时，跟踪，隔离和检疫“不再有效”，而新州日增800例则显示“目前接触跟踪系统没有以有意义的方式在进行。”

澳洲首都领地首席部长巴尔警告说哪怕在B和C阶段（70和80%的疫苗率），诸如密度限制等公共卫生措施会仍然保留。

Grafton说密度限制，社交距离和口罩会有帮助，但是无法把病毒复制率减半。

在达到目标后或解除线之前疫苗率继续攀升会进一步减少传染和死亡。

新模型的研究者们建议为少年儿童打疫苗，为所有澳人，包括打了阿斯利康的人注射mRNA疫苗作为加强针，并提升疫苗率到总人口的90%，弱势人口要达95%的疫苗率。

模型显示这些措施可让Covid死亡降到5000人，长期Covid病症减少到4万例。

莫里森以及Doherty研究所的 Jodie McVernon说70%和80%疫苗率后开放时的社区病例数“不影响模型的总体结论”。

Doherty研究所主任 Sharon Lewin教授确认哪怕在高病例数的情况下，这些疫苗率将保护澳洲不堕入“卫生系统重负”。

莫里森说没打疫苗的澳人“在某种程度上得到更大范围的打过疫苗人口的保护”。

澳洲副首席医疗官Michael Kidd教授说目前的爆发中不到16岁儿童的比例高是“因为德尔塔的高度传染性，家庭成员中的快速传播” 以及成年人中的高疫苗率。

他在一个声明中说：“我们仍然看到较老的人住院率更高。数据继续显示我们的孩子比其他澳人的风险低。”

活下来好难！半数澳洲新企业挺不过2021

一家四年前成立的澳大利亚初创企业如今仍在运营的几率就像抛硬币一样渺茫，新企业“幸存率”跌至10年来的最低水平，但新冠疫情催生的新企业数量也创下了纪录。

澳大利亚统计局(ABS)的数据显示，2017年成立的所有公司的“幸存率”在上一财年末降至52%。

过去10年，以这一标准衡量的企业的4年存活率从未降至60%以下。但最新数据也显示，澳大利亚正处于创纪录的商业繁荣时期。虽然去年有27.77万 家企业倒闭，但有36.5万家新企业成立。

增幅最大的是首都领地，新企业数量激增5.8%，总数达到3.15万家。

在新州，这一数字跃升了4%，至81.76万家；维州上升3.9%，至65.54万家。

CommSec首席经济学家詹姆斯(Craig James)表示，这些新企业在未来几年的生存对劳动力市场来说至关重要。

他说，“由于疫情封锁，更多的澳大利亚人决定追随自己的梦想，创办自己的企业。近70万家企业雇用1至4人，而这些小企业的数量一直在增加。”

小型雇主增加了15.2%，在线企业、快递服务和社会救助提供商大幅增加。

幸存几率最低的行业是运输、邮政和仓储行业，在2017年经营的企业中，只有39%在2021年6月继续运营。其他更有可能倒闭的行业包括信息媒体和电信、行政和支持服务、公共行政和安 全、教育和培训。

表现最好的部门是保健和社会援助部门，66%的企业仍继续营业，其次是农业、林业和渔业以及租赁、招聘和房地产服务领域。

德勤合伙人理查森（Chris Richardson）表示，联邦政府的支持使情况好转。

2017年成立的初创企业的存活率降幅最大的是在截至2020年的12个月里，从76%降至60%。

理查森说，“在澳大利亚，中小企业顶住了压力。” 然而，他警告称，这些数据并不反映目前为阻止Delta传播而实施的封锁情况。

“Delta现在所做的可能会以更快的速度扼杀企业。政府的紧急措施… 现在比以前少了，企业重心也更少了，”他说道。

小企业和家族企业监察员比尔森（Bruce Billson）表示，更多的人已经成为承包商，并在疫情期间抓住机会创办了新企业。

尽管乐观，但他警告称，新冠疫情期间对小企业和家族企业实施的限制是有害的。

小企业事务部长罗伯特(Stuart Robert)表示，数据表明，当边境开放、社区不被封锁时，小企业是可以迅速复原的。

他说，联邦政府在改革和支持计划方面提供了帮助，小企业也表现出了适应的意愿。

“小企业的日子仍然艰难，这就是为什么我们仍然看到联邦和各州提供的一系列支持，但目前对小企业有利的是确切性和稳定性…… 这就是为什么我们必须坚持通过 接种疫苗来放松限制这一已商定的国家计划。”

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