房产市场疲软导致维州财政预算大幅减少

据维州财政部周一公布的一份大选前预算报告显示，尽管该州经济状况良好，但维多利亚州的财政预算却因房地产市场放缓而缩水24亿澳元。

 

预测预算盈余周一上调8.98亿澳元至23亿澳元,高于预期后销售税收入(17亿澳元)和土地税收收入(9亿澳元)。

 

维州财长Tim Pallas称，“由于房地产市场疲软，导致房产交易量大幅下降，政府印花税收入锐减约24亿澳元。”

 

房产市场在经历了数年的强劲增长后，住宅地产市场状况有所减弱，预计本财年土地出让税收收入将下降6.8%，至65亿澳元，下财年仅增长2.1%。

 

住宅房地产市场近期前景较弱，与此同时，拍卖清仓率下降、信贷环境收紧、房价和成交量趋缓，以及周期外抵押贷款利率上升，预示着住宅投资将在2019年出现温和放缓。