澳洲房市开始转向买家市场！大量房东上市卖房子

Domain最新的数据显示，随着2021年即将过去，2022年1月份房地产市场重新开放，希望在房价见顶前出售房屋的房主数量将大幅增加，住宅挂牌数量将大量增加。

与去年同期相比，悉尼的估价请求增加了32%，墨尔本则增加了42%，这表明大量潜在卖家正寻求在新的一年进入该市场。

Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 表示，大量新房上市可能会比预期更快地改变市场。

“评估激增很能说明问题，尤其是在这个时间点，因为我们已经接近年底了。”

“我认为，这表明越来越多的业主正考虑把他们的房子放到市场上出售，因为他们害怕错过顶峰时期，而这可能会在明年初实现。”

“市场上房屋数量现在正在增加并迅速改变市场动态，将更有利于买家。”

所有其他首府城市也明显走高，其中阿德莱德上涨了 34%，布里斯班上涨了 19%，珀斯上涨了 23%。

鲍威尔博士表示，1 月初的房源激增可能会持续到秋季。

“今年，我预计夏末和秋季将是一个强劲的销售季节，届时我们将看到更多房源进入市场。“我们已经过了增长率的峰值，很快就会达到近年峰值。因此，卖家将在条件保持强劲的情况下尝试出售，但趋势已经开始转变。”

鲍威尔表示，尽管人们的负担能力、利率上调的威胁以及APRA进一步的信贷限制也对需求造成了压力，但住房市场的疲软主要是由每周数千套新房源上市导致。