房东危机倒逼租金上涨

全澳范围内，超过200万出租房的房东中很多人一直处于尴尬的境地。因为，在疫情肆虐的很大一部分时间内，这些房东必须豁免或者给租客减租。

随着很多新冠疫情救助举措（包括租客驱逐禁令）于3月底到期，房东对租客能否恢复交租能力仍心存担忧。

与此同时，很多背负房贷的房东认为，租客会因为交不起租金而搬离。再加上现行针对房东更为严格的规定，很多会决定把出租房出售或者空置。

这样一来，在很多地区，因为出租房供应减少，租金可能会急剧上涨，继而形成恶性循环。

澳大利亚房东协会主席安德鲁·肯特（Andrew Kent）表示：“继最初的扶持措施出台后，银行、房东与企业之间便有了一定的契合。但是，从目前的情况来看，这种契合已不复存在。银行开始收取利息，企业重新开业。然而，房东却束手无策，主要表现在未付租金的持续增长。”