悉尼皮特街地铁站39层“只租不售（BTR）”大楼开发项目获批

加拿大最大的地产集团，牛津地产(Oxford Properties)将率先启动悉尼皮特街新地铁站周围的城市开发。按照计划，该集团即将推出悉尼中央商务区（CBD）首个只租不售（build-to-rent, BTR）项目，旨在进一步夯实 BTR 地产投资的同时为租户提供更好的租赁条件。

经新州政府证实，加拿大养老基金巨头OMERS旗下的地产投资子公司Oxford联合Grocon和CPB分包商组成财团将向政府支付3.69亿澳元，购得皮特街和帕克街（Park）拐角处的上空使用权（air rights），计划开发一座39层高的BTR塔楼和一处商业大厦。

这座 BTR 塔楼将由建筑师Bates Smart设计，可提供230套公寓长期投放租赁市场，具有里程碑式的意义。

与全球许多其他 BTR 大楼一样，该开发项目将提供标志性的设施，包括餐厅和酒吧、游泳池、健身中心、办公区、洗衣房、电影院和娱乐区。

该项目的第二个塔楼是一栋47480平方米的高级写字楼，包括1320平方米的零售广场，将由Foster+Partners和Cox建筑事务所设计。

两座塔楼可提供总计65000平方米的新增空间。建成后将为地铁站板块新添一个多元化的城市区域。

该项目预计将于2021年开始动工， BTR 塔楼计划于2023年完工，另一座写字楼将于2024年完工。