随着卖家信心的持续增长，悉尼购房者比一年前有了更多的选择。
PropTrack 新的 数据显示，悉尼 3 月份的销售活动有所下降，但房源仍高于去年同月。
尽管realestate.com.au上的新房源数量环比下降了16.5%。
PropTrack 经济学家弗莱厄蒂女士（Anne Flaherty）表示，鉴于复活节时间较早，二月份的下降并不令人意外。
“我们知道，复活节前的几周通常是一年中出售房产最繁忙的时候。”
她表示，复活节前的销售期比平常更早开始，这导致二月份新上市房屋数量达到十多年来的最高水平。
“很多人选择在一年中的这个时候去度假，不仅是公共假期，还有学校假期，因此销售活动大幅减少。”
尽管有所下降，但与一年前相比，悉尼是全澳唯一一个 3 月份新上市房屋数量较多的市场。
“这非常有趣，实际上是成为悉尼买家的好时机，”弗莱厄蒂女士说。
REA上的新挂牌房屋数量比 2023 年 3 月增加了 1.3%，而挂牌房屋总数同比增加了 8.8%。
她说：“尽管复活节比去年提前发生，但我们的同比增长表明，市场上的人数比一年前要多得多。我们看到买家和卖家的信心都有所恢复，而且这种信心往往是齐头并进的，因为如果有人在出售，他们往往也想购买。”
在新州城郊地区，3 月份销售活动放缓，新挂牌上市数量较 2 月份减少 4.6％，较 2023 年 3 月减少 3.4％。
新州城郊地区的挂牌房屋总数环比增加了 1%，与 2023 年 3 月相比增加了 14.1%。
“事实上，同比涨幅如此之高，意味着进入市场的房产销售速度不如一年前。”
弗莱厄蒂女士表示，考虑到去年的大幅下降，新州新州城郊和悉尼的年度增长令人鼓舞。
她说：“人们非常有信心，购买时不再犹豫，他们更多地认为自己的贷款还款情况会很好，这有助于经济复苏。”如果我们要看到利率下降，这将对房地产市场产生什么影响，看看今年剩余时间的情况将会很有趣。”
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