悉尼墨尔本房价将继续下跌 但最糟糕的时期已结束

澳洲房地产市场或许已经到了最疲软的状态，但房价仍在一路下滑。据预计，在今年年底前，悉尼和墨尔本的房价跌幅恐将达到5-%8%。

 

墨尔本房市繁荣持续的时间虽然比悉尼略长，但其房价在5月份创下了首府城市的最大单月跌幅。

 

不过，Corelogic研究主管Tim Lawless表示，与以往低迷期相比，这次房地产周期可能较为温和。 虽然银行业皇家委员的审查将让银行贷款限制更加严格，而悉尼和墨尔本的公寓供应过剩仍是主要问题。但是从积极的方面来看，失业率和利率仍然较低，这在一定程度上会刺激买家入市。

 

研究机构BIS牛津经济研究院（BIS Oxford Economics）认为，在截至2019年6月的一年里，悉尼房价可能下跌1.3%，而墨尔本的房价将上涨1.1%。最糟糕的情况或许已经过去了。