开发商计划投资$3.7亿，在悉尼CBD新建55层大楼！或成为又一地标建筑

据《每日电讯报》12月12日报道，计划在悉尼CBD“商业核心”区域投资3.7亿澳元打造一个环保型高楼项目的开发商表示，该项目有望创造3000个工作岗位，并实现悉尼市议会在未来13年内增长就业的目标。

Milligan集团提交给悉尼市政府的提案，计划在Hunter St 15-25号和Pitt St 105-107号打造一个55层的建筑。

（图片来源：《每日电讯报》）

提交给市政府的文件显示，这一开发项目将在悉尼中心区域“为更高、更可持续的建筑树立新的标杆”，项目中将包括一个五层楼的基座及其上方高达50层的商务办公大楼。

鉴于该项目邻近多个公共交通网络，包括新的悉尼地铁、CBD轻轨和Wynyard火车站，该开发商表示，一个可供公众使用的“中转”建筑，将把新的Hunter St地铁站与Hunter St和Pitt St相连起来。

提交给市政府的文件中，开发商计划打造一个“充满活力的地方”。

文件中写道：“该项目将交付一座新的办公大楼，它将成为悉尼CBD商业核心地段的遗产建筑。”

“该地点的战略位置意味着它不仅将成为通勤者的目的地，还将成为进入市中心金融、专业和商业区的新门户的一部分。”

文件指出，该大楼将容纳约3000名员工，开发项目将达到“最高标准的建筑、城市和景观设计”，为城市天际线做出“高质量”的贡献。

（图片来源：《每日电讯报》）

根据自愿规划协议（voluntary planning agreement），开发成本的3%将用于悉尼市中心的社区基础设施建设。

但考虑到悉尼CBD写字楼的空置率上升（Statista在10月份记录的空置率为14.4%），新州州长Chris Minns已经提出将空置空间转换为公寓的建议。

他之前告诉《每日电讯报》，过去二十年，CBD的商业开发过多。

然而，据开发商称，该提案将“改善商业和零售用途”，以利用该地点的“黄金位置”，进而吸引更多投资。