澳洲金融监管机构证实未来2个月内进行房价宏观调控！

金融监管机构已证实，他们正采取行动打击房地产市场风险，并准备在两个月内出台贷款限制措施。

金融监管委员会周三表示，尽管贷款标准仍然健全，但信贷增长大幅超过家庭收入增长的时期将“增加经济面临的中期风险”。

“在这种背景下，委员会讨论了可能的宏观审慎政策反应。APRA 将继续与理事会协商制定相应措施。在接下来的几个月里，APRA 还计划发布一份关于实施宏观审慎政策框架的信息文件。”

金融监管委员会由澳大利亚储备银行行长Philip Lowe 担任主席，其他成员包括澳大利亚审慎监管局局长 Wayne Byres、澳大利亚证券和投资委员会主席 Joseph Longo 和财政部秘书长 Steven Kennedy。

虽然监管机构不会以房价或负担能力为目标，但债务收入比是他们正在审查的一个关键基准，可以应用所谓的宏观审慎工具。

现在，超过五分之一的购房者的借款是他们收入的六倍以上，如果利率上涨或人们失业，可能会感受到这种风险。

根据 APRA 的数据，债务至少是收入六倍的新住宅抵押贷款在 6 月季度从一年前的 16% 跃升至创纪录的 22%。