超三成收入被拿去付房租 澳洲数百万租户压力山大

最新数据显示，在周二澳储行加息之后，近300万租户将面临租房压力。

租房压力的定义是将家庭收入的30%以上用于支付房租，它已经影响超过250万澳洲人，而生活成本的压力迫使这个数字每月都在上升。

金融经纪公司Savvy开展的一项新调查发现，在25至35岁的受访者中，有40%的人在支付未来租金方面感到压力山大，在33至45岁的受访者中，这一比例为33%。

然而，年轻群体的租房压力最大，在18岁至24岁的受访者中，有50%的人表示，他们对未来的房租负担能力感到焦虑。

“租房压力不仅仅是担心没钱买奢侈品，它是一种真实而持久的财务压力，会影响你支付生活必需品的能力，”Savvy总经理兼个人理财专家特苏瓦拉斯（Bill Tsouvalas）表示。

“由于生活成本上升，租房者可能已经紧张不安，他们还可能因COVID-19封锁、工时减少和裁员而陷入困境。”

“突然的额外支出、维修账单或紧急的电器更换可能会让他们处于经济困难边缘——或者让他们几乎在一夜之间陷入困境。它会影响你的健康，而且永远挥之不去。”

调查还发现，7.4%的受访者将其每周收入的31%至40%用于房租，而5.8%的受访者表示，他们每周的房租支出占其工资的46%至60%。

目前通胀率徘徊在5.1%，工资增幅为2.3%，租房者要想控制自己的财务支出，面临艰难挑战。

根据住房倡导组织“人人之家”(Everybody’s Home)创建的交互式金融压力追踪器，它允许用户追踪墨尔本、悉尼和布里斯班的多个内城选区的抵押贷款和租金压力水平，结果显示处于“压力”区域的租房者数量远高于50%。

位于悉尼西南部的Macarthur是全澳最糟糕的，徘徊在76.5%左右，而维州的Calwell略高于60%，布里斯班的Bowman有59.8%的租户感到捉襟见肘。

“人人之家”发言人科尔曼(Kate Colman)在4月份发表声明，呼吁联邦政府承诺“紧急注入社会保障房和经济适用房”，以应对因现金利率波动而不断上涨的租金。

她说，“如果不这样做，住房成本将进一步飙升，使数十万人面临住房压力，无家可归。”

“更多的社会保障房和经济适用房是摆脱生活成本危机的最快、最简单的途径，政府现在就要投资，没有时间浪费了。”