开发商联手Coles打造“商业区顶层项目”，1.8亿澳元开发悉尼Lindfield Balfour Place综合体

在悉尼北岸(North Shore)，一项耗资1.8亿澳元的“购物中心顶层”开发计划将利用当地小户型和年轻家庭对便利位置的公寓需求。Lindfield项目将在7000平方米现有Coles超市场地打造一个综合功能开发项目。

该项目将被命名为Balfour Place，是开发商Thirdi和私募股权集团Phoenix Property Investors的第四家合资企业，这将使他们目前的工作项目价值超过7亿澳元。据悉，他们联手买下了地块，并将与超市巨头Coles Group联手开发。

据悉，开发商计划将公寓数量从70套减少到62套，为居民提供更多空间，并减少对邻居和社区的影响。现有DA修改即将完成，目的是在10月初向提交给当地议会，并在2022年第一季度开始第二阶段的建设。

Balfour Place将包括一间、两间、三间和四间卧室的公寓，带有私人庭院和屋顶花园，该住宅建筑将座落于零售和商业区之上，有大型Coles超市、特色零售商和面向太平洋高速公路的传统办公空间。

预计公寓价格将从85万澳元起。数据显示，与平均水平相比， Balfour Place公寓定价高出当地平均水平16%。

据悉，Coles已经签署了租赁协议作为主要租户。