布里斯班最新规划：皇后码头项目市中心覆盖率高达20%

据布里斯班最新规划显示，布里斯班价值30亿澳元的综合度假村开发项目将覆盖整个城市中心约20%的土地，该计划详细地介绍了这个大型项目的大小和规模。The Star赌场和其合资伙伴例如香港上市的开发商周大福和远东联合投资有限公司等一起提交了数千页的技术文件，该文件概述了他们的计划-他们计划建造2000套公寓和1600间酒店客房，而且，较之前的决定又新增了600个房间。

 

据了解，皇后码头（Queen’s Wharf）项目作为本市最大的私人开发计划，将覆盖12公顷主河滨土地，并有专门建造的赌场，翻新的传统建筑和通往南岸的步行桥。规划文件上说：“QWB(布里斯班Queen’s Wharf)的复兴代表着一个千载难逢的机会，它将影响该市中心20%的地区未来的发展和面貌。国际合资公司Destination Brisbane Consortium已经要求该规划审批持续30年，以促进大型项目的建设。

 

据该财团的发言人说，他们已经请求批准建造六座高楼，其中最高的一座是265米的住宅楼，以及1600间酒店客房。他还说：”我们希望这个项目能够有助于满足人们的需求，而且，在2022年Queen’s Wharf将会有139万的游客量“。此项目的开发沿着布里斯班河北岸延伸，从Queen Street到议会选区之间包括乔治街（George Street）和威廉街（William Street），这些街区里集中了传统建筑。此外，今年年底该项目将会相继拆除一些建筑，例如1999年获奖的纳威邦纳大楼（Neville Bonner Building），60年代的行政大楼和邻近的80号乔治街（George Street）。   

 

据称，100多名咨询师参与了此项计划的广泛规划、设计、架构和交通考察。据该计划可知，包括赌场在内的度假村胜地将有四个“细长的高楼”，从30到67层用于开设零售店和赌场。该区将最多有1430间酒店客房，最多可容纳650套公寓。威廉街上的一处矮墙可以改成街区步行街离地面高6米的“走廊”。此外，这里还将有一座通往南岸的450米宽的步行桥。

 

现在的财政部大楼将改建哼丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton）和土地管理大楼，主要用于提供住宿和开设酒店。据《澳大利亚人》报道，支持者将于2022年之前建造赌场和相关设施，否则将面临政府的处罚，最糟糕的情况是将土地使用权归还给国家。据了解，由于担心布里斯班公寓市场供应过剩，该合资企业承诺到2035年才开始建造这些公寓。