西澳大利亚的财务顾问正在试图满足来自新客户群的需求——那些在矿业繁荣期间获得高收入的人们正在努力工作来支付抵押贷款
该家庭拥有一套价值约50万澳元的房产，但如今已经跌至35万澳元。因此Mr. Johnston 非常担心他将失去他的家族房产。
“我们被告知房地产价格增长会放缓，但从没想过会像Mandurah这样价格折半。”
据Bankwest的首席经济学家Alan Langford说，推动市场的其中一个重要因素是房屋供应过剩，而供应过剩的主要原因是由于过去四年来急剧增长的人口。
他说：“截至2012年，西澳大利亚有56,000的移居人口来自其他国家，14,000的移居人口来自其他澳大利亚城市。”
“然而在2015-2016年间， 仅有14,000人从其他国家移居西澳大利亚，并且来自其他澳大利亚城市的移居人口也减少了近10,000人。”
“实际上新住宅的建造正在下降，因此房产供应过剩问题将逐渐被吸收。”
Mr. Langford表示，西澳大利亚还面临着创纪录的 “不充分就业率（underemployment）” ，这更加剧了家庭支出的挤压。
Mr. Langford说，目前的不充分就业率达到了历史新高，超过全国百分点近10%。
“当然，目前的不充分就业意味着在繁荣期间充分就业时的收入增长并不是很大。”
“所以，西澳大利亚目前的负担能力出现问题绝对有受到收入影响的因素。”
收入大幅削减
项目工程师Brad Wright是另外一个房地产业衰退的受害者。
这位57岁的男子2年来一直找不到任何他的专业领域内的工作，现在担任兼职保安人员。
他与他的银行在2007年卷入了两项和州际投资物业有关的复杂争议，随后亏损出售。
Mr. Wright 表示，获得房产低资本贷款 “与购买冰激淋一样简单。”
“这简单到令我们震惊，我们需要近100万美元的贷款，而他们在24小时内就批准了。”
现在他正努力在珀斯郊区购买一套家庭住宅。
他说：“我们已经有高达9万澳元的账单，目前已经没有钱去偿还其他债权人。”
“我在试图和银行商量并得到合理的解决方案这个过程中承受了很大的压力，这压力大到几乎将我推到自杀的边缘。”
“我没有在胡说，这真的很艰难。”
“如果这个房子被迫出售，我真的不知道我们该怎么办了，我们可能会流浪在大街，只拥有我们的衣服和大量还不清的债务。”
Mr. Wright说他很多之前的同事同样在遭受严重的财政冲突。
他说：“人们的收入被削减至原先的10-20%，而与此同时他们还不得不面对巨大的支付压力。”
来源：ABC News
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