家庭财政到极限，房租上涨将放缓

一项新的报告发现悉尼达到了住房的“不可负担顶峰”，但进一步涨价还将继续。

独立行业预测机构澳洲牛津经济研究所的民用住宅报告还发现因为预计今年降息，房价将在2025年“加速”。

而同时全国房租市场的火热将在到2027年的三年内放缓。

2025和2026的降息期望预计将抑制房东大幅涨房租的冲动。

高级经济师和报告作者Maree Kilroy 说珀斯将仍然是房价涨幅最大的城市。

全国来看，中位价在2023年12月季度涨了1.5%到94万6，这主要是受到珀斯、阿德和布里斯班涨价的推动。

该已经结束预计到2024年底首府城市中位价涨4.7%，公寓5.1%。

2023年房租也涨了，同比上涨12.9%，珀斯涨幅最大。

到2024年底，房租预计全国范围内涨6.5%，公寓8.1%。