扎心！5年前和现在买房，悉尼人需要多存多少首付？

在房租和生活成本上升的压力下，澳洲购房者需要比5年前多存数万澳元的首付。

据《时代报》报道，专家警告称，这一增长使得许多希望买房的人依赖家庭帮助，扩大了财富不平等，并有可能出现无家可归者增加等社会问题。

根据Domain数据，2018年12月在悉尼购买房屋的人，当时的中位房价略低于106.7万澳元，需要准备约213400澳元作为20%的首付。

去年12月，悉尼房价中位数已达到159.3万澳元，如果购买一套类似的房屋，买家需要多存105665澳元的首付，比5年前高出近50%。

2018年，墨尔本房价中位数接近85.8万澳元，20%首付需要17.16万澳元。如今房价中位数为104.5万澳元，买家需要多支付近3.8万澳元，涨幅达到22%。布里斯班买家受到的打击最大。

（图片来源：《时代报》）

2018年房价中位数为570053澳元，去年12月为888285澳元，高出了55%。珀斯买家需要支付的首付也从近11万澳元飙升至14.8万澳元。买家权益倡导者Cate Bako表示，首次购房者为节省首付而面临的困难越来越大。

她指出，“利率上升和通货膨胀冲击了人们的腰包，让人们更难存到钱。”与此同时，政府的共同股权计划包括联邦政府的家庭担保计划（HGS）和其他类似的州级项目很受欢迎。

此外，“父母银行”也成了很多人置业的求助对象。金融机构的Alexia Pettenon表示，虽然利率处于13年来最高点，但悉尼昂贵的租赁环境也迫使更多人想要拥有自己的房子，他们也愿意在房屋的大小和位置上妥协。