墨尔本各区最新租金公布！租赁市场迅速反弹，房东收回折扣

由于房东收回疫情期间的折扣，墨尔本CBD的单元房租金在一年内飙升了33.3%。

12 月季度的Domain Rent Report显示，CBD的公寓租金中位数达到每周480澳元。

（图片来源：《时代报》）

据《时代报》报道，West Melbourne紧随其后，为每周470澳元，在过去的12个月里增长了25.3%。附近Southbank和Docklands的周租金为500澳元，分别上涨23.5% 和22%。尽管墨尔本CBD的单元房租金仍比5年前水平要低4%，但随着墨尔本解封， 反弹速度令人震惊。

Domain研究和经济主管Nicola Powell表示，这显示那些跌幅最大的地区反弹最厉害，“这就是为何我们看到了强劲的增长率。”Powell指出，在疫情期间利用内城租 暴跌获利的租房者现在将面临租金大幅上涨或失去住房的风险。

CBD租户Robinson Watt的情况就是如此，他和伙伴Natasha Theocharous已经收到通知，房租将增加到近600澳元，涨幅约为33%。

他们怀疑自己是否能够负担得起新的租金。Harcourts墨尔本主管Dionne Wilson称，租金可能会进一步上涨。

（图片来源：《时代报》）

他指出，鉴于全国范围内生活习惯的改变和国际移民的回流导致需求的增加，房东有权要求COVID之前的租金。房屋的租金也在上涨，但没有显示出统一的趋势。

涨幅最大的是Mornington Peninsula的Blairgowrie，涨幅为20.8%，要求租金为每周 640澳元。

接下来最大的涨幅分布在内环线上，Southbank的房屋租金增长了20%，达到480澳元，Canterbury增长了18.4%，达到每周900澳元，Balaclava增长了17.8%，达到每周678澳元。