澳首府城市CBD附近，租金最便宜城区揭晓，最低只要$315/周

RealEstate1月18日报道，据最新的PropTrack Market Insight显示，过去12个月，全澳租金平均上涨了6.7%。

报道中称，首府城市偏远地区的租金涨幅最大，为10%，这是多种因素的综合作用。

在2020年和2021年，边境关闭和越来越多人搬至偏远地区，导致内城区的租赁需求减少，进而导致租金下降。部分房东为留住租客降价，其他房东则选择退出市场。

（图片来源：RealEstate）

到了2022年，随着留学生、移民和澳人重返CBD工作和学习，内城区的租赁需求增加，竞争愈发激烈，租金涨至新高。 尽管大部分城区的租金在过去一年上涨，但并非所有靠近city的城区都是如此。

PropTrack Market Insight对各首府城市city附近城区的租金进行了分析，找到了最便宜、最实惠的区。

（图片来源：RealEstate）

墨尔本内南区的Caulfield East和Gardenvale，分别以315澳元和335澳元的周租金中位数位居榜首，它们距离CBD不到11公里远，对于潜在租房者来说，是相对便宜的选择。

距离阿德莱德CBD不到8公里远的Leabrook、Brooklyn Park和Kilburn的周租金中位数在350澳元至380澳元间，远低于该市450澳元的周租金中位数。

靠近珀斯CBD的Glendalough和Osborne Park，以及位于布里斯班以南的Rocklea也榜上有名，周租金中位数为370澳元。

报道中还称，租金可能还会继续上涨，尤其是在需求依旧强劲且供不应求的首府城市。但有迹象表明，在2022年下半年录得创纪录的涨幅后，租金的增长正趋于稳定。