写字楼市场前景看好，零售物业表现最弱

澳大利亚国民银行（NAB）发布的商业地产指数显示， 在未来资本利得和租金上涨潜力方面，商业写字楼表现最佳。鉴于此，澳大利亚很多地产开发企业高管都把盈利前景寄托于写字楼市场。

 

据了解，2018年第四季度，房地产专业人士整体信心有所增强，相关指数上升1点至9点。NAB首席经济学家Alan Oster表示，写字楼市场将取代工业地产市场成为信心表现最为强劲的市场。

 

他说：“同期，零售物业市场虽略有改善，但整体表现依旧最为疲软，成为拖累地产行业景气指数的主要原因。”

 

相关数据显示，2018年第四季度，全澳范围内写字楼空置率降至7.8%。其中维州录得最低，为4.3%，其次是新州，录得4.9%。