墨尔本内陆商业地产火爆 澳洲开发商1900万澳元购地

澳洲开发商Fortis Development Group斥资1900万澳元在墨尔本内陆Richmond购地，将在该地上建设一个十层的多功能项目。

该地位于Brighton街8号占地1298平方米，位于Church街和Swan街的交汇处，拥有三个临街面。

Fortis提出的由SJB设计的价值9,000万澳元的项目将提供超过7,000平方米的净可出租面积和净可出售面积，包括零售门店以及另外九层商业和住宅空间。

Fortis方面表示，该项目计划将于2022年开始，计划申请书将于明年年初提交。

近期，墨尔本Richmond地区交易火热，Goldfields Group前些日以1920万澳元的价格购买了Church Street 587-593的一栋单层建筑。

高力国际（Colliers International）墨尔本分部副总裁本·贝恩斯（Ben Bains）表示，整个疫情期间，墨尔本市区地产交易一直很忙，全年有价值超过5亿澳元的资产易手。

“即使在最近经济不确定性的背景下，墨尔本市区边缘商业和住宅市场仍然保持强劲。由于有限的供应和被压抑的需求，许多位于良好地段的优质资产还未上市就卖了。”

事实证明，城市边缘地区的写字楼市场相对于市中心的写字楼市场更具弹性，预计未来一年，大多数地区的写字楼租金跌幅将更为温和。