为什么2023年ACT房价飙升？各区盘点，原因曝光！

尽管堪培拉的房产价格在2023年增长不大，但一些区的房屋价值却飙升了29%。

但是，位于ACT的一个区的表现优于其他地区，其房价增长率居全国之首。

CoreLogic 的年度最佳报告揭示了 2023 年独立房房价和单元房房价增长最大的地区。

报告显示，ACT最年轻的区Whitlam在截至11月的12个月内录得了最强劲的房价增长。

该区的房价上涨了 29.1%，中位值为 1,158,983 澳元。

Whitlam 2023 年的最高成交价是 Keith Bain Crest 21 号，它以 193 万澳元的价格创下了郊区的最高纪录。

这栋灵感来自汉普顿的住宅占地 624 平方米，拥有五间卧室。

Denman Prospect的房屋增长率位居第二，价值上涨了18.2%，中位数为1,237,190澳元。

CoreLogic住宅研究主管Eliza Owen说，这些郊区房价上涨的原因可能有几个。

她说：“这既有区新建的原因，也有可能是这些区的需求增加，因为供应量的增加对房价造成了一定的下行压力。”

Tralee是Queanbeyan地区的一个新郊区，是全国房价增长率最高的地区，增长了 34.2%。

Owen女士说：“在堪培拉乃至全澳大利亚，真正脱颖而出的区是那些价格仍然很高，但相对于更成熟的高端住宅市场，它们可能更物有所值。”

在房价增长排名前五位的区中，Braddon和Belconnen均上涨了 11.1%，中位数分别为 1,484,339 澳元和 627,959 澳元。