中等密度住房环保效益最高

据一项最新研究表明，目前新建住宅产生的碳排放是《巴黎协定》减排目标（即全球升温限2℃以内）的5倍还多。

并且，就不同房型而言，中等密度住房的碳排放效益最好。

根据新西兰梅西大学（Massey University）的研究，一座新的独立式住宅在其90年的使用寿命中将产生283吨二氧化碳。而按照《巴黎协定》的排放目标，这一数字应降至50吨。

该研究的主要研究者Chanjief Chandrakumar博士指出，目前来看运行成本是最大的污染源。运行成本是指家庭中制热、制冷、照明和电器所产生的能源排放。

由于公寓和中密度住宅的面积要小得多，不但提高了入住率，而且也更为节能。

在尚未发表的研究中，Chandrakumar还发现，中密度住宅在建造过程，效率比独立式住宅或高密度公寓更高。

高层公寓在建设过程中需要使用大量的钢材，如果加上钢材生产过程中产生的碳排放，那么高层公寓与独立式住宅差不多。同样为90年的使用寿命，平均每户中等密度住宅排放为167吨二氧化碳，而一套公寓则达262吨。