中印度新移民对澳大利亚房价影响最大

一项新的研究显示，伴随新移民迁往首府城市和大型区域中心，独栋屋单价每年上涨最高可达6500澳币。

在一份题为“移民对澳大利亚住房价格的影响”的报告中，莫纳什商学院高级讲师丹尼尔·梅尔瑟（Daniel Melser）指出，在新移民人口每年增长1％的城市，房价同样上涨了0.9％。

他说：“如果[从2006年至2016年]没有移民，澳大利亚独栋屋房价将每年降低1.4％左右，公寓同期房价则降低0.8％。”

Melser指出，移民对不同财产类型的影响是不同的。整体而言，新移民对独栋屋房价的影响大于对公寓的影响。同时，中国和印度的移民对澳大利亚住房影响最大。

研究显示，2006年至2016年间，中国移民中有55.9％是房主，而印度移民中住房自有率也高达39.3％。相比之下，其他国家移民中住房自有率合计为35.4％。