中资开发商悉尼项目被查出严重缺陷 大楼有倒塌风险

中国开发商绿地集团（Greenland）在悉尼北部麦考瑞园新建的四栋公寓楼被查出严重缺陷，而且有倒塌风险。

新州建筑委员会向绿地集团下发了紧急整改令。

调查发现，位于麦考瑞园（Macquarie Park）Halifax Street 23号的公寓楼地下室和底层接缝处的混凝土板出现严重损坏和剥落。

这四栋大楼一共有900套公寓。

整改令说，公寓楼的问题是由“工艺缺陷 ”造成的，可能会导致整栋建筑或部分建筑倒塌，因为混凝土板可能无法承担停车场和底层公寓的负重。

整改令草案最初在2023年10月首次下达给绿地集团以及地方政府、业主协会、认证机构和注册总署。

绿地集团曾要求建筑委员会不要下达最新发布的这份整改令，但代理建筑专员普莱斯（Matt Press）不同意。他表示，开发商对这些缺陷并无异议。

根据整改令，开发商需要在两个月内对混凝土板进行扫描，在4个月内提交一份关于接缝结构适当性的工程报告和一份修复缺陷的计划，8个月内修复缺陷，拒绝执行整改令的行为将被视为刑事犯罪。

绿地集团是世界500强企业，总部位于上海，2013年进入澳洲市场，在悉尼设有办事处。

该公司至少已经在悉尼完成了5个公寓楼项目，除了被查出严重缺陷的项目外，还有悉尼中央商务区Bathurst Street上的绿地中心、Potts Point的豪华Omnia大楼、Leichhardt Green公寓项目和北悉尼的Lucent 项目。