Stockland提交了一项大宗开发计划。
该公司希望在北悉尼建造一座耗资13亿澳元的办公大楼,并希望它成为后疫情时期“未来工作场所”的范例。
由建筑公司Hassell设计的53层建筑,占地64,000平方米,主要是办公室和联合办公空间,将支持“多种工作风格”,并允许“高度个性化和高效的规划配置”。
它的建造成本将超过5亿澳元,但该公司也明确表示,直到市场环境明显改善之前,不会在开始建造地上建筑。 Stockland预计该建筑不会在2026年之前完成。
根据仲量联行(JLL)的数据显示,悉尼中央商务区的办公室空置率在12月季度上升至11.9%。
Stockland商业地产首席执行官路易丝·梅森(Louise Mason)表示,该公司正在与Hassell和潜在的主力租户合作,以改善后疫情时期的办公愿景。
拟议的高楼将在占地2300平方米的混合场地上开发,该场地由Stockland在2019年以1.21亿澳元的价格购得。位于Walker Street 118和Walker Street 122,毗邻其现有的Walker Street 110办公楼。
商业区为四层裙楼,面积为4900平方米,可为白领提供社交或社区空间,育儿和保健区等。
除此之外,北悉尼地区也成为近期办公物业交易、开发热门地区。
去年7月,Thirdi Group和私募股权公司Phoenix Property Investors获得了位于Blue Street 2-4和William Street 1-5的总价值3亿澳元办公项目的开发计划已被批准,他们的目标是在2023年初完成并出租。
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