Dexus出售墨尔本CBD写字楼，售价超过4.5亿

澳大利亚房地产巨头Dexus旗下批发基金将位于墨尔本CBD的一座写字楼出售给了一位神秘买家，交易价格超4.5亿澳元。据了解，后者正在进行尽职调查。

除了这位神秘买家之外，多家公司也对这栋写字楼表现出了收购兴趣，包括德国的Deka Immobilien、新加坡集团Keppel Capital和澳大利亚本土的Charter Hall。

本次交易的A级写字楼位于墨尔本中心Flinders街452号，建面为3.8万平米，拥有一个3层地下停车场，零售底商和其它配套设施。

写字楼主要租户包括区域铁路运营商V/Line，租用面积近8000平方米，去年刚签署了一份5年多的长期租约。此外，全球技术服务巨头Jacobs Engineering Group、澳交所上市电信公司Vocus也是大楼的主要租户。

卖家为Dexus非上市批发基金DWPF。后者在澳大利亚拥有价值107亿澳元的办公、零售和工业地产投资组合，并获得70多家机构投资者的资金支持。