Domain的最新数据显示,在悉尼房价较便宜的城区,如Campbelltown,新上市的房屋数量在一周内飙升了 64%,由于房东担心错失良机,预计未来几周将有更多房屋上市。
整个城市的挂牌房屋量激增,包括在 Manly、Ku-ring-gai、Marrickville 和 Leichhardt 等地区,上市量分别上涨了 29.6%、20.3%、11.8% 和 11.4%。
Domain 的研究和经济负责人 Nicola Powell 表示,接下来的两个星期六每个周末有超过 1000 场拍卖,这将可以检测出买家需求和卖家的定价。
“这是今年在悉尼,我们每周看到的最多的新房源,所以似乎有更多的房东争相出售。”
“我认为,各种指标都显示,房价增长正在失去动力,价格增长率正从峰值回落,所以这可能在一定程度上推动了房东采取行动,这导致更多的新房源出现。”
大量的新房源已经让市场失去了一些热度。
在墨尔本、Gippsland East、Tullamarine-Broadmeadows 和 Stonnington West,本周新房挂牌量增幅最大,分别增长了 67.6%、35.5% 和 31.9%。
布里斯班的 Sherwood-Indooroopilly 地区、阿德莱德的 Unley 和珀斯的 Serpentine-Jarrahdale 的房源增加了一倍多。
随着要求对其房产进行评估的供应商数量增加,未来几周挂牌数量可能会增加。
在悉尼,估价在一周内上涨了 4%,与一年前相比上涨了 47%。
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