受加息及通胀影响，澳洲首次置业者贷款跌至10年新低！相比去年初大幅下滑 48%

澳洲九号台新闻9月19日报道称，最新数据显示，由于利率上升和通货膨胀对房地产市场造成的影响，首次置业者的贷款数量达十年来新低。

澳洲统计局（ABS）7月份的贷款指标显示，对首次置业者的贷款数量为8338笔，低于十年来平均值8787笔。 相比2021年1月的峰值，这一数字大幅下滑48%。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

Zippy Financial首席经纪人Louisa Sanghera表示，首次置业者贷款已降至比新冠疫情之前更低的水平。

她说：“由于当时高房价的影响，在观望多年后首次置业者一直增加缓慢。然而， 广受欢迎的政府HomeBuilder计划改变了这种情况，11.3万份申请中可能有很大一 部分都首次置业者，他们渴望充分利用可获得的财政资助。”

Sanghera说，更高的利率导致自住房和投资房贷款下降。 自5月以来，澳联储（RBA）已连续5次加息。

澳联储行长Philip Lowe（图片来源：澳洲九号台新闻）

澳联储行长Philip Lowe暗示，随着房地产价格下跌至少10%，澳洲下一次加息幅度可能会从通常的50个基点下调一半。

本月早些时候，他在联邦议会经济常设委员会上发表讲话时表示，尽管进一步上调现金利率是“必要之举”，但需放缓加息的速度和幅度。